房贷核算器_公积金借款核算器_最新2013版_vwin

购房借款核算器

请您填写:
借款类别: 商业借款 公积金借款 组合型借款
核算方法:
  • 依据面积、单价核算
  •     单价:元/平米
  •     面积:平方米
  •     按揭成数:
  • 依据借款总额核算
按揭年数:
借款利率:
  •          %
还款方法:等额本息等额本金
核算购房借款    从头填写借款条件
检查成果:
  •   房款总额:
  •   借款总额:
  •   还款总额:
  • 付出利息款:
  •   首期付款:
  •   借款月数:
  •   月均还款:
*以上成果仅供参阅
  • 等额本息还款:把按揭借款的本金总额与利息总额相加,然后均匀分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递加、利息比重逐月递减。
  • 等额本金还款:将本金分摊到每个月内,一起付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方法相对等额本息而言,总的利息支出较低,可是前期付出的本金和利息较多,还款担负逐月递减。
  • 2013年部分城市公积金借款最高额度阐明(具体规则请参阅各地方针)
    北京:市管公积金借款最高80万元,国管公积金AA级最高借款92万元,AAA级最高借款104万元
    上海:个人公积金借款最高30万元,家庭最高借款80万元
    深圳:2012年或出台公积金借款细则,现在不能运用公积金借款
    广州:个人公积金借款最高50万元,夫妻两边最高借款80万元

房贷利率

公积金借款利率(单位%)
年限1-5年5-30年
2012.07.06后4.004.50
2012.06.08后4.204.70
2011.07.06后4.454.90
2011.04.05后4.204.70
商业借款利率(单位%)
年限3-5年5-30年
2012.07.06后6.406.55
2012.06.08后6.656.80
2011.07.06后6.907.05
2011.04.05后6.656.80
2011.02.09后6.456.60
2010.12.26后6.226.40
2010.10.20后5.956.14
2008.12.23后5.765.94
2008.11.27后5.946.12
2008.10.30后7.027.20
2008.10.09后7.297.47
2008.09.16后7.567.74
2007.12.21后7.747.83


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