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二手房投诉居高不下 六大问题要购房者留意

2012-06-04 11:02:23  来历:vwin  点击()  我要谈论(0)
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  二手房已经有前面的业主住过,防水方面就不会出问题,实际上常常会有人在搬进二手房之后由于漏水被基层的业主投诉。由于房子的时代过久或者是本来的防水做得欠好,不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。

  问题一:卫浴间漏水惹来街坊投诉

  不要以为二手房已经有前面的业主住过,防水方面就不会出问题,实际上常常会有人在搬进二手房之后由于漏水被基层的业主投诉。由于房子的时代过久或者是本来的防水做得欠好,不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。

  主张咱们在搬入二手房之前,好在卫浴空间做一个闭水实验,查看曾经的防水处理做得怎么。在测验之前好与楼下街坊打招呼,假如真的漏水,也能够获得街坊的了解和合作。不论有没有问题,一定要从头防水,然后再开端贴瓷砖。

  问题二:随意拆改结构导致墙体陷落

  曾经的房子户型结构往往不是很好,所以一些朋友在购买二手房的时分,已经在谋划着要修正房子的结构,在哪添一个玄关,打通哪里的一堵墙等等。由于城市中的多层住所多是砖混结构,所以墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。假如为了扩展空间打断承重墙,将使墙体构件的承重和抗震才能削弱,留下严峻的危险。所以随意拆改结构或许带来种种费事,比如说墙裂、陷落,还有电路不通等问题。

  有着多年装饰经历的汪华装饰二手房装饰公司专家提示咱们,在购买二手房的时分好索要本来的户型图和装饰图纸,清楚地了解哪些是承重墙,哪里有走线等等,在此基础上,再根据自己的喜爱进行拆改。假使什么图纸都没有,曾经的结构也不是很清楚,主张咱们好不要进行拆改,而是经过一些装饰的改动来改动房子的风格,这样会安全许多。

  问题三:阳台改厨房油烟惹人嫌

  为了拓展运用面积,有些业主会将向北的阳台关闭起来,改成厨房,然后将本来的厨房做成储物间或是其他的用处。可是一旦真实住进来之后,会发现只需一开端煮饭,整个家中都是油烟味。

  其实这种做法真是因小失大。一方面,本来规划的通风线路会遭到阻止,室内空气不流转,另一方面,厨房的油烟将成为室内空气污染的源头。所以咱们在二手房装饰的时分一定要细心考量。

  问题四:新刷墙面一再掉漆

  不少装饰过二手房的朋友都反映为什么选用了名牌油漆,新刷的墙面仍是一再掉漆?

  记者就这个问题讨教有关人士,得到的答复便是粉刷墙面之前要打好根柢,直接就往墙上刷漆的方法是有欠稳当的。一般都要将原有的一些斑斓的旧漆面去掉,然后从头的界面开端粉刷,包含防水的底等。好请的施工人员,这样能更好地保证往后的运用作用。一些喜爱改动的年轻人无妨能够在部分试用一下壁纸,也是不错的挑选。

  问题五:水电路燃气管线老化严峻

  由于曾经的原料没有现在的先进,并且加上时代比较久,所以许多二手房都存在水电路老化的问题。若是事前没有进行细心查看,很或许没住上多长时间,电灯不亮了,水管又爆裂了。

  专家以为,水、电路改造是旧房改造杂乱的项目之一。装饰前要细心查看原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化,水管应该从头换成铜管或PPR管。关于燃气管道这样具有危险性的管道,有必要请人士进行检测。

  问题六:插座太少不便利运用

  有些朋友简略装饰一下就搬进了二手房,可是随后就会发现,许多电器找不到插座,只很多买一些活动插座,可是太多的线路纠结在一起让人看着心烦。

  现代生活,家用电器越来越多,关于插座的需求也在添加,旧房子在插座的规划方面往往难以达到现在的运用要求。因而装饰时无妨多预留一些插座,便利往后的运用。

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